O mercado imobiliário desacelerou no ano passado, mas os preços das casas ainda atingiram um recorde


Washington DC
CNN

O mercado imobiliário sofreu uma queda em 2022, quando o aumento das taxas de juros desacelerou rapidamente a atividade frenética vista no ano anterior – mas os preços das casas ainda atingiram um recorde.

O preço médio de venda de uma casa em 2022 foi de $ 386.300, um aumento de 10,2% em relação a 2021 e o maior já registrado desde 1999, de acordo com dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis divulgados na sexta-feira.

As vendas de casas tiveram o ano mais fraco desde 2014, com 5,03 milhões de casas vendidas, queda de 17,8% em relação ao ano anterior.

As vendas de residências existentes – que incluem residências unifamiliares, sobrados, condomínios e cooperativas – caíram pelo 11º mês consecutivo em dezembro, mesmo com o aumento das taxas de hipoteca que foram mais de 7% em novembro desceu ligeiramente. Os compradores foram mantidos fora do mercado por preços e taxas teimosamente altos que ainda dobravam em relação ao ano anterior.

Em dezembro, as vendas caíram 1,5% em relação a novembro e caíram 34% em relação ao ano anterior. Todas as regiões do país tiveram quedas nas vendas ano a ano, e três regiões tiveram quedas mês a mês, enquanto o oeste permaneceu inalterado.

Mas os preços continuaram subindo em dezembro, com um preço médio de US$ 366.900, um aumento de 2,3% em relação ao ano anterior. O aumento de preço marca mais de uma década de ganhos mensais ano a ano.

“Dezembro foi outro mês difícil para os compradores, que continuam enfrentando estoques limitados e altas taxas de hipoteca”, disse Lawrence Yun, economista-chefe da NAR. “No entanto, espere que as vendas voltem a subir em breve, já que as taxas de hipoteca caíram acentuadamente depois de atingir o pico no final do ano passado.”

Esta é uma história em desenvolvimento e será atualizada.

Fonte: G1 – CNN

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